Das Wohngebiet Wohnpark II soll Baufelder für unterschiedliche Nutzergruppen bieten. Die Vermarktung erfolgt in mehreren Bauabschnitten.
Einzelbewerbern soll durch eine Direktvergabe nach den von der Stadt Bonn beschlossenen Vergabekriterien (u.a. Anzahl der Kinder, Wohn- bzw. Arbeitsstätte im Stadtbezirk Beuel) der Hausbau in Eigenregie ermöglicht werden. Sobald hierfür vorgesehene Baufelder in die Vermarktung kommen, wird dies öffentlich bekannt gegeben. Auf dieser Webseite wird ein Bewerbungsbogen zur Verfügung gestellt werden, der dann bei der NRW.URBAN ausgefüllt eingereicht werden kann. Bewerberlisten für Einzelbewerber werden erst ab Beginn der Bewerbungsphase geführt.
Eine größere Anzahl an Baufeldern werden für besondere Wohnformen wie beispielsweise Mehrgenerationenwohnen, Wohnpflegegemeinschaften u.ä. vorgehalten. Diese Projekte sollen auch Lösungen für gemeinsame Raumkonzepte, besondere Mobilitätskonzepte sowie gemeinsame und nachhaltige Energiekonzepte bieten. Auf den Baufeldern für Geschosswohnungsbau soll überwiegend öffentlich geförderter Wohnungsbau entstehen. Die Vergabe der Grundstücke beider Wohnformen erfolgt im Rahmen einer Konzeptvergabe.
Auch für Reihenhausinteressenten soll der Wohnpark II ein Platzangebot bieten. Auch für diese Bauformen erfolgt die Vergabe im Rahmen der Konzeptvergabe. Interessenten für gemeinschaftliches Wohnen und Bauträger/Investoren für den Reihenhausbau können sich in bei der NRW.URBAN geführte Interessentenlisten eintragen lassen.
Zwischenzeitlich wurden für die Vergabe weitere Vorgaben durch den Stadtrat beschlossen. Demnach sollen für die Grundstücke für besondere Wohnformen Erbbaurechte eingeräumt werden. Die Grundstücke für Einzelbewerber (Einfamilienhaus- und Doppelhaushälftengrundstücke), die Baufelder für Reihenhausbebauung und für den Geschosswohnungsbau können hingegen weiterhin an Bauwillige veräußert werden.
Das Bebauungsplanverfahren ist noch nicht abgeschlossen. Eine erste Offenlage zum Bebauungsplan fand im Jahr 2020 statt. Notwendige Änderungen der Planung erforderten eine erneute Offenlage.
Eine Überarbeitung und Sicherstellung der Leistungsfähigkeit der äußeren Erschließung im Kreuzungsbereich B56 / Bundesgrenzschutzstraße wird aktuell von der Stadt Bonn und dem Landesbetrieb Straßenbau.NRW umgesetzt.
Die erneute Offenlage zum Bebauungsplan ist im ersten Halbjahr 2027 geplant. Das Ziel ist, dass die Rechtskraft des Bebauungsplans noch im selben Jahr eintritt. Anschließend kann mit den Erschließungsmaßnahmen und der Vermarktung begonnen werden.
Sämtliche Informationen zu Start und Ablauf der Vermarktung erhalten Sie rechtzeitig vor dessen Beginn an dieser Stelle.
Aufteilungsplan als PDF, 966 KB: